algemene voorwaarden verhuur vakanties
ALGEMENE VOORWAARDEN VAKANTIEVERHUUR
Les Isles des Rêves
Versie: september 2026
Les Isles des Rêves
Aranka & Patrick Reeuwijk
15 Route d’Angoulême
Lieu-dit Les Isles
24300 Saint-Martial-de-Valette
Frankrijk
SIRET: 941 205 130 00011
E-mail: info@lesislesdesreves.nl
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op de verhuur van de vakantiewoning van Les Isles des Rêves in Saint-Martial-de-Valette, Frankrijk.
Artikel 1 – Reservering
Een reservering komt tot stand nadat de huurder de reservering heeft geaccepteerd en Les Isles des Rêves deze schriftelijk heeft bevestigd.
De reserveringsbevestiging vermeldt de verblijfsperiode, het aantal gasten, de huurprijs en de betalingsvoorwaarden.
De reserveringsbevestiging en de beschrijving van de accommodatie maken samen met deze algemene voorwaarden deel uit van de huurovereenkomst.
Artikel 2 – Verblijf
De gîte wordt uitsluitend verhuurd voor recreatief verblijf.
Het verblijf bedraagt minimaal 3 nachten en maximaal 14 nachten, tenzij vooraf schriftelijk anders overeengekomen.
Het maximum aantal gasten bedraagt 4 personen.
De verhuur is bedoeld voor stellen, echtparen en gezinnen. Verhuur aan groepen zoals sportverenigingen, studentenverenigingen of vergelijkbare groepen is niet toegestaan.
De hoofdhuurder dient bij aanvang van het verblijf minimaal 21 jaar oud te zijn.
Alleen de personen die bij de reservering zijn opgegeven, mogen in de gîte verblijven, tenzij vooraf anders overeengekomen.
Artikel 3 – Aankomst en vertrek
De aankomst- en vertrektijden worden vooraf aan de huurder meegedeeld.
De huurder dient de gîte bij vertrek in redelijke staat achter te laten en de aanwijzingen van de verhuurder met betrekking tot het gebruik van de accommodatie op te volgen.
Bij voortijdig vertrek bestaat geen recht op terugbetaling van niet gebruikte verblijfsdagen, tenzij anders overeengekomen of de wet anders bepaalt.
Artikel 4 – Gebruik van de accommodatie
De huurder mag uitsluitend gebruikmaken van de voor de gîte bestemde ruimtes. De begane grond van de gîte is toegankelijk voor de gasten, tenzij vooraf anders overeengekomen.
De woning, inventaris, voorzieningen en het terrein dienen zorgvuldig te worden gebruikt.
De accommodatie mag uitsluitend worden gebruikt voor het overeengekomen recreatieve verblijf.
Het is niet toegestaan feesten, evenementen of andere bijeenkomsten te organiseren zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder.
Schade, gebreken of andere bijzonderheden dienen zo spoedig mogelijk aan de verhuurder te worden gemeld.
Schade die door de huurder of diens medegasten is veroorzaakt, kan op de huurder worden verhaald voor zover deze schade voor rekening van de huurder komt.
Artikel 5 – Huurprijs en bijkomende kosten
De overeengekomen huurprijs en de inbegrepen diensten worden vermeld in de reserveringsbevestiging.
Voor ieder verblijf wordt €60 schoonmaakkosten in rekening gebracht, tenzij anders vermeld.
Eventuele toeristenbelasting (*taxe de séjour*) wordt afzonderlijk vermeld en, indien van toepassing, aan de huurder in rekening gebracht.
Eventuele andere kosten worden vooraf aan de huurder meegedeeld.
Artikel 6 – Betaling en borg
De betaling dient plaats te vinden volgens de betalingsvoorwaarden die bij de reservering zijn vermeld.
Indien een aanbetaling wordt gevraagd, worden het bedrag en de uiterste betaaldatum in de reserveringsbevestiging vermeld.
Voor het verblijf wordt een borg van €250 gevraagd.
De borg wordt na vertrek terugbetaald, nadat is vastgesteld dat er geen schade, ontbrekende inventaris of andere kosten voor rekening van de huurder zijn.
Indien schade of andere kosten met de borg worden verrekend, wordt de huurder hiervan geïnformeerd. Kosten die hoger zijn dan de borg kunnen afzonderlijk bij de huurder in rekening worden gebracht.
Artikel 7 – Annulering
De huurder kan de reservering kosteloos annuleren tot 30 dagen vóór de geplande aankomstdatum.
Bij annulering binnen 30 dagen vóór aankomst is het volledige overeengekomen huurbedrag verschuldigd.
Bij niet-aankomst zonder voorafgaande annulering wordt het verblijf beschouwd als geannuleerd binnen 30 dagen vóór aankomst.
Deze annuleringsregeling geldt voor zover dwingend recht niet anders bepaalt.
Artikel 8 – Herroepingsrecht
Voor overeenkomsten betreffende accommodatie die op een bepaalde datum of gedurende een bepaalde periode wordt geleverd, geldt geen wettelijk herroepingsrecht.
Dit betekent dat een online gemaakte reservering van de gîte niet onder de algemene wettelijke bedenktijd van 14 dagen valt.
De annuleringsvoorwaarden van artikel 7 blijven van toepassing.
Artikel 9 – Zwembad
Op het terrein bevindt zich een zwembad dat is voorzien van een omheining en afdekking.
Het zwembad wordt niet permanent bewaakt.
Gebruik van het zwembad geschiedt volgens de ter plaatse geldende veiligheidsregels en aanwijzingen van de verhuurder.
Kinderen mogen het zwembad uitsluitend gebruiken onder verantwoordelijkheid en toezicht van een begeleidende volwassene.
De huurder en gasten zijn verantwoordelijk voor verantwoord gebruik van het zwembad en het opvolgen van de veiligheidsregels.
Les Isles des Rêves is niet aansprakelijk voor schade of letsel dat het gevolg is van onzorgvuldig gebruik, het niet opvolgen van veiligheidsregels of handelen van de huurder of diens medegasten, voor zover de wet dit toestaat.
Artikel 10 – Septic tank
De woning is aangesloten op een septic-tanksysteem. Dit systeem is gevoelig voor verkeerd gebruik.
Het is niet toegestaan onder meer de volgende zaken door het toilet of de afvoer te spoelen:
* vochtige doekjes;
* maandverband of tampons;
* condooms;
* vet of etensresten;
* chemische schoonmaakmiddelen of andere producten die niet geschikt zijn voor een septic-tanksysteem.
Schade aan het systeem die aantoonbaar het gevolg is van onjuist gebruik door de huurder of diens medegasten kan op de huurder worden verhaald.
Artikel 11 – Rust en respect voor de omgeving
De gîte bevindt zich in een rustige landelijke omgeving.
Gasten dienen rekening te houden met de omgeving en met eventuele andere bewoners of gasten op het terrein.
Tussen 22:30 en 07:00 uur dient het rustig te zijn op het terrein.
Artikel 12 – Aansprakelijkheid
Les Isles des Rêves stelt de accommodatie zorgvuldig ter beschikking en zal zich inspannen om het verblijf naar behoren te laten verlopen.
Les Isles des Rêves is aansprakelijk voor schade voor zover deze schade het rechtstreeks gevolg is van een aan Les Isles des Rêves toerekenbare tekortkoming en voor zover de wet deze aansprakelijkheid niet uitsluit of beperkt.
Les Isles des Rêves is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van omstandigheden buiten haar redelijke controle, van handelen of nalaten van de huurder of derden, of van het niet opvolgen van redelijke veiligheids- en gebruiksvoorschriften.
Les Isles des Rêves is niet verantwoordelijk voor verlies, diefstal of beschadiging van persoonlijke eigendommen van de huurder, tenzij daarvoor op grond van de wet aansprakelijkheid bestaat.
Artikel 13 – Overmacht
Wanneer het verblijf door omstandigheden buiten de redelijke controle van Les Isles des Rêves niet of niet volledig kan worden uitgevoerd, zal de huurder zo spoedig mogelijk worden geïnformeerd.
Wanneer het verblijf daardoor niet kan plaatsvinden, wordt waar mogelijk een passende oplossing gezocht.
Indien geen redelijk alternatief kan worden aangeboden, worden reeds betaalde bedragen voor het niet uitgevoerde verblijf terugbetaald, voor zover de wet dit vereist.
Artikel 14 – Klachten
Eventuele klachten dienen tijdens het verblijf zo spoedig mogelijk aan Les Isles des Rêves te worden gemeld, zodat waar mogelijk direct naar een oplossing kan worden gezocht.
Klachten die na het verblijf ontstaan, kunnen schriftelijk worden ingediend via [e-mailadres].
Les Isles des Rêves zal zich inspannen om een klacht binnen een redelijke termijn te behandelen.
Indien een klacht niet onderling kan worden opgelost, kan de consument gebruikmaken van de wettelijke mogelijkheden voor consumentenbemiddeling.
Artikel 15 – Toepasselijk recht
Op de overeenkomst is Frans recht van toepassing.
Wanneer de huurder consument is, laat deze rechtskeuze de bescherming onverlet die de huurder op grond van dwingende bepalingen van het recht van zijn of haar woonland geniet.
Geschillen worden bij voorkeur eerst in onderling overleg opgelost.
Indien een geschil niet onderling kan worden opgelost, gelden de wettelijke regels voor het bepalen van de bevoegde rechter.
Artikel 16 – Ongeldigheid van een bepaling
Indien een bepaling van deze algemene voorwaarden geheel of gedeeltelijk ongeldig of niet-afdwingbaar blijkt te zijn, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
De betreffende bepaling wordt waar nodig vervangen door een geldige bepaling die het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling zo dicht mogelijk benadert.